Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB), faiz oranlarını 250 baz puan indirerek yüzde 45 seviyesine çekti. Bu faiz indirimi, üst üste iki ay gerçekleştiği için piyasalar tarafından ‘faizlerin düşüş eğiliminde olduğu’ şeklinde yorumlandı. Uzmanlar, bu gelişmenin emlak piyasasında hareketlilik yaratacağına dikkat çekiyor.
OdaTV'nin haberine göre, eğer 120 ay vadeli 2.000.000 TL tutarında konut kredisi kullanmak isterseniz, mevcut en düşük faiz oranı olan yüzde 2,79 ile, aylık taksitleriniz 57.932 TL olacaktır. Ayrıca, banka tahsis ücreti 22.560 TL olup, yıllık maliyet oranı yüzde 39,72 olarak hesaplanmaktadır. 120 ay sonunda ise toplam ödeme tutarınız 6.974.417 TL’ye ulaşacaktır. Uzmanlar, konut piyasasının uzun süredir faizlerin düşmesini beklediğini ve faizlerdeki bu indirimin emlak piyasasına canlılık getireceğini belirtiyor.
Peki, 25 Ocak 2025 itibarıyla konut kredisi faiz oranları ne durumda?
İşte banka banka 10 yıl vadeli (120 ay) 2 milyon TL konut kredisi için aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarları:
İŞ BANKASI
Toplam Ödeme 7.436.140 TL
Faiz Oranı % 3
Aylık Taksit 61.780 TL
HALKBANK
Toplam Ödeme 8.332.928 TL
Faiz Oranı % 3,4
Aylık Taksit 69.253 TL
TEB
Toplam Ödeme 7.435.058 TL
Faiz Oranı % 3
Aylık Taksit 61.780 TL
KUVEYTTÜRK
Toplam Ödeme 7.413.998 TL
Faiz Oranı % 2,99
Aylık Taksit 61.595 TL
