Marmaris Kent Politikaları Derneğinden yapılan açıklamada Muğla 3. İdare Mahkemesinin SİNPAŞ/Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından Marmaris'in Kızılkum mevkiinde inşaa edilen dev projeye ilçe belediyesi tarafından verilen 17 ruhsat ile imar durum belgesinin iptal edilmesini oybirliğiyle kararlaştırdığı açıklandı.
Açıklamada şu ifadelere yer verildi:
“Marmaris Kızılbük Resort Otel ve Devremülk” projesine ilişkin çoğu bir önceki Marmaris Kent Konseyi yöneticisinden oluşan 19 davacının açtığı ruhsat iptali davası bugün Muğla 3. İdare Mahkemesi’nde görüldü. Mahkeme heyeti, dev projeye ilçe belediyesi tarafından verilen 17 ruhsat ile imar durum belgesinin iptal edilmesini oybirliğiyle kararlaştırdı.
Karar metninde şu sözler yer aldı: "Dava dosyasında yer alan bilgi ve belgeler ile bilirkişi raporunun birlikte değerlendirilmesinden, Muğla İli, Marmaris İlçesi, İçmeler Mahallesi, 2518 parsel sayılı taşınmaza ilişkin olarak düzenlenen tadilat ve yeni yapı ruhsatları olmak üzere toplam 17 adet yapı ruhsatının; 1. etap projesinin, 2. bodrum kat, blok boyları ve kat adeti nedeniyle, imar planı ve imar durum belgesine aykırı hususlar içerdiği, 2. etap projesinin, 2. ve 3. bodrum katlar nedeniyle imar planı ve imar durum belgesine aykırı hususlar barındırdığı, 1. etap ve 2. etap projelerindeki bazı bloklarda, zemin+6kat+1kat+bodrum kat koşuluna olanak tanıyan plan notu hükümlerinin üzerinde kat hakkının olması ve birden fazla bodrum katın bulunması gibi nedenlerden ötürü imar planı, plan notları ve imar durum belgesinde belirtilen koşullara aykırı hususlar bulunduğu, bu haliyle dava konusu yapı ruhsatlarının, uygulama imar planına, imar durumu belgesine, mimari ve teknik açıdan plan esaslarına, imar mevzuatında öngörülen yapılaşma koşullarına uygunluk göstermediği sonuç ve kanaatine varılmıştır. Açıklanan nedenlerle; dava konusu işlemlerin iptaline... "
İSTİNAF YOLU AÇIK
Kararın tebliği izleyen günden itibaren 30 gün içinde İzmir Bölge İdare Mahkemesi'ne istinaf yolu açık olduğu da kaydedildi"
Davanın açıldığı dönem Marmaris Kent Konseyi Başkanı olan, yeni kurulan Kent Politikaları Derneği Başkanı Ufuk Beytekin ise kararı şu sözlerle değerlendirdi: "Başından beri söylediğimiz gibi mücadelemiz Adalet, çevre ve ahlak mücadelesiydi. Herkesin sessiz kalmayı tercih ettiği zamanlarda biz hakkımız olan itirazı dile getirdik. Bugün haklılığımız kanıtlandı. Hiçbir kanuna, yasağa uymadan çalışan, çalışmaya devam eden, halkın milli parkını talan etmeye devam eden, milli parkı işgal eden, milli parkı kanuna aykırı olarak tarumar eden, parasının gücüne veya siyasi arkalığına dayanarak her şeyi yapabileceğini yapacağını zanneden Sinpaş, Türkiye Cumhuriyeti kanunlarının her şeyden üstün olduğunu, Türkiye Cumhuriyetinin itibarının her şeyden üstün olduğunu bu kararla anlamıştır"
MARMARİS BELEDİYE BAŞKANINDAN AÇIKLAMA
Marmaris Belediye Başkanı Acar Ünlü, Marmaris Belediyesi zabıta ekipleri ile birlikte SİNPAŞ’ın inşaatına denetime gitmiş ve Belediye ekipleri geçtiğimiz aylarda SİNPAŞ’ın inşaatını mühürleyerek 60 milyon lira ceza kesmişti.
Marmaris Belediye Başkanı Acar Ünlü ise 30 gün içinde inşaatta tespit edilen aykırılıklar giderilmezse inşaat için yıkım kararı alacaklarını açıklamıştı.
Marmaris Belediye Başkanı Acar Ünlü, Mahkeme kararı sonrasında muhabirimiz Kenan Gürbüz’e şunları söyledi:
“SİNPAŞ’a kestiğimiz 60 Milyon TL cezanın henüz tahsilatını yapmadık. Mahkemenin SİNPAŞ’la ilgili kararı neyse onla ilgili işlem yapılacak. Gerekli işlemleri yapmak için mahkemenin kararının bize ulaşmasını bekliyoruz. Karar ulaşır ulaşmaz gereğini yapacağız. Bu arada SİNPAŞ'ın da cezanın iptali için dava açtığı öğrenildi.”
SİNPAŞ’TAN AÇIKLAMA
SİNPAŞ’tan gelen açıklamada ise şu ifadelere yer verildi:
“Firmamız, yaklaşık 40 yıl evvel imar planları yapılmış ve bu süre zarfında da plan koşulları yürürlükte bulunan kendi mülkiyetindeki Marmaris İçmeler arazisi üzerinde ve 1. Etapta 555 adet konut (devremülk hakkına konu) ve 206 odalı otel projesini imar kanunu ve ilgili mevzuata uygun olarak inşa etmiş ve yapı kullanım izin belgelerini almıştır. Bu kısımda konut fonksiyonlu bağımsız bölümler kullanılmaya başlanmıştır.
İnşası devam eden ikinci ve üçüncü etabımızda ise toplamda 754 adet konut bulunmaktadır. Bu etapta önümüzdeki sezonda kullanıma hazır olacak 203 ünite %92 oranında tamamlanmıştır. Kalan konutlarımızın ise %73 oranında inşaatları tamamlanmış (3. Etap hariç olmak üzere) 2025 yıl sonuna kadar bitirilmesi planlanmaktadır.
Hâlihazırda yürütülen inşa çalışmalarına esas yapı ruhsatlarımız tamamen imar kanunu ve ilgili mevzuata uygun yürütülmekte, inşa çalışmaları tamamlanması ardından iskan müracaatlarında bulunulacaktır.
Davaya konu yapı ruhsatları inşa çalışmalarını yürüttüğümüz kısımları kapsamamakla birlikte, sahadaki çalışmalarımızı fiilen etkileyen bir durumu da bulunmamaktadır. Bununla birlikte hukuka uygun olmadığını düşündüğümüz bu karar için üst yargı yollarına başvurulacaktır."
