Miras yoluyla taşınmaz ve araç sahibi olan vatandaşları yakından ilgilendiren yeni düzenlemeler, 12 Aralık 2024 tarihinde yürürlüğe girdi. Bu yeni kurallar, mirasçıların işlerini kolaylaştırmayı ve miras devir süreçlerini daha hızlı ve sorunsuz hale getirmeyi hedefliyor. Yeni düzenlemelerle birlikte, mirasçılar daha az bürokratik engelle karşılaşacaklar ve miras süreçleri daha adil bir şekilde yürütülecek.
Tapu Devir İşlemlerinde Gerekli Belgeler
Miras kalan taşınmazların satışı için, mirasçıların öncelikle mahkemeden bir veraset ilamı almaları gerekiyor. Bu belge, mirasçıların taşınmaz üzerindeki yasal haklarını resmi olarak kanıtlar. Veraset ilamı alındıktan sonra, tapu senedi, kimlik belgesi ve zorunlu deprem sigortası poliçesi (DASK) gibi belgelerin eksiksiz bir şekilde hazırlanması gerekiyor. Eksik veya hatalı belgeler, tapu devir işlemlerinin uzamasına neden olabilir. Belgelerin eksiksiz hazırlanması, işlemlerin hızla tamamlanabilmesi açısından büyük önem taşıyor.
Araç Satışında Dikkat Edilmesi Gerekenler
Miras yoluyla intikal eden araçların satışı da belirli prosedürlere tabidir. Araç satışı için öncelikle noter onaylı bir veraset belgesi alınması şart. Bu belge, mirasçıların araç üzerindeki hak sahipliğini gösterir. Satış sürecinde, vergi borçlarının kontrol edilmesi ve ilişik kesme belgesi alınması, araç muayenesinin güncel olması ve sigorta poliçelerinin geçerli olması gerekiyor. Bu işlemlerin eksiksiz yapılması, araç satış sürecini hızlandırır ve olası sorunları önler.
Mirasçılar Arası Anlaşmazlıklar ve Çözüm
Taşınmaz veya araçların satışı için tüm mirasçıların onayı gerekiyor. Mirasçılar arasında uzlaşma sağlanamaması durumunda mahkemeye başvurulabiliyor. Mahkeme kararıyla yapılan satışlardan elde edilen gelir, mirasçılar arasında eşit olarak paylaştırılıyor. Yeni düzenlemeler, mirasçılar arasındaki anlaşmazlıkların en aza indirilmesini ve miras paylaşım süreçlerinin daha adil ve şeffaf bir şekilde yürütülmesini amaçlıyor. Bu sayede, miras paylaşımında daha adil bir ortam sağlanmış olacak.
