ArtıGerçek'in haberine göre, Medeni Kanun’da yapılan değişiklikler, uzun yıllardır eleştirilen bazı maddelerin günümüz koşullarına uyumlu hale getirilmesini hedefliyor. Miras paylaşımıyla ilgili bu güncelleme, hukuki süreçlerin hızlandırılmasını ve daha adil bir dağılım yapılmasını amaçlıyor. Yeni sistemle birlikte, miras paylarının belirlenmesinde ve paylaşılmasında önemli yenilikler yapıldı.
Tapu Paylaşımı Süreçlerinde Kolaylık Sağlanacak
Son zamanlarda yapılan düzenlemelerle, tapu devri süreçlerinde de önemli değişiklikler gerçekleştirildi. Milyonlarca vatandaşın aile büyüklerinden miras olarak kalan taşınmazların paylaştırılması sürecinde, noter işlemleri zorunlu olmaktan çıkarıldı. Kardeşler arasında tapu devir işlemleri için artık noter onayı gerekmiyor. Eskiden, miras kalan taşınmazların satışı sırasında çıkan anlaşmazlıklar, genellikle kardeşlerden birinin diğerlerinin hissesini satın alması ile çözüme kavuşuyordu. Yeni düzenleme ile birlikte, hisseli tapu devirlerinde noter onayı şartı kaldırılarak süreç daha hızlı ve kolay bir hale geldi.
Yeni Düzenleme İle Paylaşım Kolaylaşıyor
Yeni düzenlemeye göre, kardeşler arasında tapu devir işlemleri için yazılı bir sözleşme yapılması ve bu sözleşmeye tüm paydaşların katılması yeterli olacak. Tapu işlemleri için tüm hisse sahiplerinin ortak onayı alınması gerekecek ve isterlerse avukat aracılığıyla devir işlemleri yapılabilecek. Bu, miras kalan taşınmazların paylaşılmasını büyük ölçüde kolaylaştıracak ve anlaşmazlıkları önlemeye yardımcı olacaktır.
Hisseli Tapu Devri İçin Yeni Kurallar
Hisseli tapu devri işlemleri, Tapu Sicil Müdürlüğü ve noter işlemleri ile tamamlanmalıdır. Ayrıca, satışa konu olan taşınmazın sınırları net bir şekilde belirlenmeli ve parseller tespit edilmelidir. Kardeşler arasında miras kalan taşınmazların devir işlemleri için noter şartı kalkacak ve sadece yazılı bir sözleşme yapılması yeterli olacaktır. Tüm pay sahiplerinin onayıyla, hisse devri işlemleri gerçekleştirilecektir.
Daha Az Sorun, Daha Adil Dağılım
Yeni düzenlemeler, mirasçıların arasında çıkan anlaşmazlıkları en aza indirgemeyi ve miras kalan taşınmazların paylaşımında daha adil bir süreç sağlanmasını hedefliyor. Miras paylaşımının daha verimli ve sorunsuz gerçekleşmesi için bu düzenlemelerin önemi büyüktür
