HİSSELİ TAPUDA KURALLAR DEĞİŞTİ: TAPUSU OLANLAR İÇİN BEKLENMEDİK OLAY
17
Hisseli tapuda önemli bir değişiklik meydana geldi: Mal paylaşımı eskisi gibi olmayacak. Ev satışı ve tapu işlemleri gibi konularda milyonlarca vatandaş haklarını öğrenmeye çalışıyor. Hisseli tapu sahipleri için bazı işlemler daha kolay hale geldi. Artık kardeşler arasında kalan taşınmazların devri için noter işlemi zorunluluğu kalktı. Mirasın payının kardeşe devri için yazılı bir sözleşme yeterli oluyor. Ayrıca, miras kalan bir evin kardeşlere devri için de yazılı bir sözleşme yapılması gerekiyor. Hisseli tapuların satışı için hisse sahiplerinin ortak karar alması ve tapuda hazır bulunması önemli.
27
olduğu hisseli tapularda hisse sahiplerinin ortak karar vermesiyle tapunun devri gerçekleşebiliyor.
Tapu işlemlerinde son zamanlarda yapılan önemli değişikliklerden biri ise, kardeşler arasında miras konusu oldu. Artık kardeşler arasında kalan taşınmazların devri için noter işlemi yapılmasına gerek kalmadı.
Mirasın payının kardeşe devri için noter onaylı bir sözleşme yapılması zorunluluğu bulunmuyor.
37
Ayrıca, miras kalan bir evin kardeşlere devri için yazılı bir sözleşme yapılması yeterlidir.
Miras payının kardeşe devredilmesi hususunda kardeşler arasında yazılı bir sözleşme yapılması ve her iki tarafın imzalaması yeterli oluyor.
47
Hisseli tapuların satışı için hisse sahiplerinin ortak karar alması ve tapuda hazır bulunması gerekiyor.
57
Tapu devri için mirasçılar avukata vekalet verilebiliyor. Hisseli tapu alırken ise Tapu Sicil Müdürlüğü ve noter işlemleri tamamlanarak, sınırlar belirlenmeli ve parseller tespit edilmelidir.
67
Eğer hissedarlar tapuda bulunmazsa, avukata vekalet verme hakkı da bulunmaktadır. Tapu kütüğünde yapılan ayırma işlemi ile hisseler bölüşür.
77
(HABER MERKEZİ)
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.