. Borçlar Kanunu, kiracıların tahliyesi için belirli şartlar öngörüyor. Ev sahipleri, kira artışlarını sınırlayan yasal düzenlemeler nedeniyle kiracıları tahliye edip, daha yüksek kira bedelleriyle yeni kiracılar bulma yoluna gidebiliyor.Artan kira bedelleri ve ekonomik kriz, kira tahliye davalarının artmasına neden oluyor. Avukat Alper Şeref Güler, kira tahliye davalarının çoğunlukla "ihtiyaç" gerekçesiyle açıldığını ve bu ihtiyacın somut delillerle kanıtlanması gerektiğini belirtiyor. Borçlar Kanunu'na göre, kiracıların tahliyesi ancak belirli sebeplerle mümkün. Bu sebepler arasında ev sahibinin ihtiyacı, yeniden imar ve inşa gibi durumlar yer alıyor. Kiracıların haklarını koruyabilmesi için bu yasal çerçevelerin iyi anlaşılması gerekiyor.