BERİTAN YÜCEL
Bodrum’un Çiftlik Mahallesi Adalıyalı Mevkiinde Ersoy Otelcilik şirketi tarafından 2. Derece Doğal Sit alanı ve III. Derece Arkeolojik Sit alanında 5 yıldızlı otel projesi yapılması planlanıyor. Proje ile ilgili olarak 03 Ağustos 2022 tarihinde İnceleme ve Denetleme Kurulu (İDK) toplantısı gerçekleştirilecek.
PROJE ALANI TESCİLLİ ESER KORUMA ALANINDAN OLUŞUYOR
Proje alanı, özel kanunlara tabi olması durumuyla, 22.10.2004 tarih ve 2004/8328 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile Turizm Merkezi sınırları içinde, Mülga Muğla Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu'nun 22-23.10.2010 tarih ve 6601 sayılı Kararı ile 2. Derece Doğal Sit alanı, Muğla Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun 16.01.2018 tarih ve 6275 sayılı kararı ile de III. Derece Arkeolojik Sit, taşınmaz kültür varlığı statüsünde Hellenistik Kule Yapısı ve tescilli eser koruma alanından oluşuyor.
Tahmini bedeli 159 milyon 926 bin 750 TL olan proje kapsamında daha önce 490 oda ve 1000 yatak kapasiteli olarak Proje Tanıtım Dosyası hazırlanarak Muğla Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne başvuruda bulunulmuş ve 20.11.2014 Tarih ve E-2014886 sayılı ÇED Gerekli Değildir Kararı alınmıştı.
PROJEYE DAVA AÇILMIŞTI
Söz konusu 124 bin 021,35 m2'lik proje alanının, 95 bin 201,52 m2'lik kısmı hazine adına tescil edilmiş turizm tahsisli alan (TTA) olup, Kültür ve Turizm Bakanlığından Ersoy Otelcilik İnş. ve Tur. İşl. A.Ş. 'ye kesin tahsisi yapıldı.
Proje alanının 25 bin m2'lik kısmı da hazine adına tescil edilmiş turizm tahsisli alan (TTA) parseli olup, alanla ilgili tahsis işlemi için ön izin talebinde bulunuyor. Proje alanının 3 bin 819,83 m2'lik kısmı ise Ersoy Otelcilik İnş. ve Tur. İşl. A.Ş.'ye ait özel mülkiyet alanı.
Proje kapsamında daha önce 490 oda ve 1000 yatak kapasiteli olarak Proje Tanıtım Dosyası hazırlanarak Muğla Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne başvuruda bulunulmuş, 20.11.2014 Tarih ve E-2014886 sayılı ÇED Gerekli Değildir Kararı alındı. Proje alanının Sit Alanı olduğu gerekçeleriyle kararın iptali istemiyle Muğla 1. İdare Mahkemesine İMEAK Deniz Ticaret Odası Bodrum Şubesi ve Bodrum Denizciler Derneği tarafından dava açılmıştı.
Muğla 1. İdare Mahkemesi 05.06.2015 tarihinde yürütmenin durdurulması hakkındaki idari işlemin hangi gerekçelerle hukuka aykırı olduğu ve işlemin uygulanması halinde doğacak telafisi güç ve zararların neler olduğu anlaşılamadığından yürütmenin durdurulması isteminin reddine karar verdi.
Yürütmenin durdurulması isteminin reddine rağmen, 30.06.2015 tarihli dilekçe ile Davacı Taraf Mahkeme Kararına hukuka aykırı olduğu ve herhangi bir gerekçe belirtilmediği için itiraz etti. İtiraz sonucu 15.06.2017 tarihinde Mahkeme Heyeti ile birlikte bilirkişi proje alanına keşif için gidildi. Buna istinaden de bilirkişi heyeti kuruldu ve bilirkişi raporu hazırlandı.
124 bin 021,35 m2'lik tapulu alanda toplamda 325 oda olarak revize edilen projenin ÇED Yönetmeliği Ek-1 kapsamında değerlendirilmesi için Çevre ve Şehircilik Bakanlığına başvuru yapıldı. Bakanlıkça yapılan incelemede 325 oda olarak revize edilen projenin e-ÇED sistemi üzerinden ÇED Yönetmeliği Ek-1 kapsamında sunulması için uygun görüş verildi.
3 AĞUSTOS’TA İDK TOPLANTISI YAPILACAK
Proje ile ilgili olarak 03 Ağustos 2022 tarihinde İnceleme ve Denetleme Kurulu (İDK) toplantısı gerçekleştirilecek.