Ersoy Otelcilik İnşaat ve Turizm İşletmeciliği Anonim Şirketi tarafından Bodrum’un Çiftlik Mahallesi, Adalıyalı Mevkii, 308 Ada, 1 ve 4 Parselde 124.021,35 m2 'lik tapulu alanda Kültür ve Turizm Bakanlığından alınan Turizm Yatırımı Belgesi’ne göre toplamda 325 oda 750 yatak (275 oda (2 yatak), 3 bedensel engelli (2 yatak), 14 villa (4 yatak), 3 apart villa (6 yatak) ve 38 aile odası (4 yatak)) kapasiteli 5 yıldızlı "MAXX ROYAL BODRUM OTEL" kurulup işletilmesi planlanıyor.
5 yıldızlı "MAXX Royal Bodrum Otel" projesi için 18 Nisan 2024 tarihinde İDK toplantısı gerçekleştirilecek.
PROJE ALANI TESCİLLİ ESER KORUMA ALANINDAN OLUŞUYOR
Proje alanı, özel kanunlara tabi olması durumuyla 2. Derece Doğal Sit alanı, III. Derece Arkeolojik Sit, taşınmaz kültür varlığı statüsünde Hellenistik Kule Yapısı ve tescilli eser koruma alanından oluşuyor. Orman Kanunu uyarınca orman alanı sayılan yerler, kapsamında.
PROJEYE DAVA AÇILMIŞTI
Tahmini bedeli 159 milyon 926 bin 750 TL olan proje kapsamında daha önce 490 oda ve 1000 yatak kapasiteli olarak Proje Tanıtım Dosyası hazırlanarak Muğla Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne başvuruda bulunulmuş ve 20.11.2014 Tarih ve E-2014886 sayılı ÇED Gerekli Değildir Kararı alınmıştı.
Söz konusu 124 bin 021,35 m2'lik proje alanının, 95 bin 201,52 m2'lik kısmı hazine adına tescil edilmiş turizm tahsisli alan (TTA) olup, Kültür ve Turizm Bakanlığından Ersoy Otelcilik İnş. ve Tur. İşl. A.Ş. 'ye kesin tahsisi yapıldı.
Proje alanının 25 bin m2'lik kısmı da hazine adına tescil edilmiş turizm tahsisli alan (TTA) parseli olup, alanla ilgili tahsis işlemi için ön izin talebinde bulunuyor. Proje alanının 3 bin 819,83 m2'lik kısmı ise Ersoy Otelcilik İnş. ve Tur. İşl. A.Ş.'ye ait özel mülkiyet alanı.
Proje kapsamında daha önce 490 oda ve 1000 yatak kapasiteli olarak Proje Tanıtım Dosyası hazırlanarak Muğla Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne başvuruda bulunulmuş, 20.11.2014 Tarih ve E-2014886 sayılı ÇED Gerekli Değildir Kararı alındı. Proje alanının Sit Alanı olduğu gerekçeleriyle kararın iptali istemiyle Muğla 1. İdare Mahkemesine İMEAK Deniz Ticaret Odası Bodrum Şubesi ve Bodrum Denizciler Derneği tarafından dava açılmıştı.
Muğla 1. İdare Mahkemesi 05.06.2015 tarihinde yürütmenin durdurulması hakkındaki idari işlemin hangi gerekçelerle hukuka aykırı olduğu ve işlemin uygulanması halinde doğacak telafisi güç ve zararların neler olduğu anlaşılamadığından yürütmenin durdurulması isteminin reddine karar verdi.
Yürütmenin durdurulması isteminin reddine rağmen, 30.06.2015 tarihli dilekçe ile Davacı Taraf Mahkeme Kararına hukuka aykırı olduğu ve herhangi bir gerekçe belirtilmediği için itiraz etti. İtiraz sonucu 15.06.2017 tarihinde Mahkeme Heyeti ile birlikte bilirkişi proje alanına keşif için gidildi. Buna istinaden de bilirkişi heyeti kuruldu ve bilirkişi raporu hazırlandı.
